工程总承揽方法是一种工程建造安排施行方法，承揽单位依照与建造单位签定的合同，对工程规划、收购、施工等阶段实施总承揽，并对工程质量、安全、工期和造价等全面担任。

　　建造单位是决议是否选用工程总承揽的主体，但对详细什么建造项目适合选用工程总承揽方法。办理办法只给出一个建造内容清晰，技能计划老练的准则，并未给出清晰的要求。

　　目的是给予建造单位较大的自由度，开释更大的方针盈利，令工程总承揽活动市场化良性健康发展。

　　应当一起具有与工程规划相适应的工程规划资质和施工资质，或许由具有相应资质的规划单位和施工单位组成联合体。

　　但一起第十二条也给出了规划企业获取施工资质和施工企业获取规划资质供给了便当途径，反映出办理部分既清晰联合体投标的法律地位 ，又严控项目质量和强化职责归一性的目的。回归工程总承揽清晰职责制的初衷，也便于建造单位统一办理。

　　《工程总承揽办理办法》第二十一条清晰总承揽单位能够直接发包，无需投标。但针对以暂评价方式确定在总包合同里的工程、货品、服务进行分包时，假如分包内容达到了发改委16号令的依法有必要投标标准时，分包也应当依法进行投标。

　　不过小编以为以投标来的总承揽也不能违背《投标投标法》对分包只能将中标项目的非主体、非关键性作业分包出去，即不得把工程主体部分的规划和主体结构的施工分包给其他单位。

　　至于怎么判别何为规划、施工的主体部分，还有待相关部分乃至司法机关予以清晰。

　　假如中标称为工程总承揽单位，根据《工程总承揽办理办法》意味着将承当很多的职责。

　　首要，总承揽单位要为悉数建造工程质量担任，包含分包部分，总包单位及其项目经理依法要承当质量终身职责。

　　其次，总包单位要对所承揽工程的安全出产负总责，即便是分包单位不服从办理导致的安全事故，总包单位也不能免责。总包单位要根据总包合同对工期操控办理全面担任，保证工程如期竣工。

　　最终，总包单位还要签署工程保修书，在保修期内承当保修职责，而且不能以与分包单位之间的职责区分而回绝实行保修职责。

　　办理办法第二十条要求项目经理应当具有的条件包含：注册建筑师、勘测规划注册工程师、注册建造师或许注册监理工程师，还要求相相似项目经历，而且不得一起为多个项目的工程总承揽项目经理、施工项目担任人，所以项目经理成了工程总承揽的香饽饽。想中标的企业就要具有更多契合资质要求的项目经理，还要进步他们的归纳管控才能，而且项目经理也要承当质量终身职责。回来搜狐，检查更多